意大利买房攻略

意大利西西里岛等地推出一欧元房产。没有绝对的废弃物，只有放错地方的资源。

casea1euro.it

1eurohouses.com

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在撒丁岛的Ollolai有很多买家在是用来开设B&B旅馆。比如荷兰夫妇Marije Graafsma和Ovan Abdullah，他们在Ollolai购买了一套1欧元的房产，开了一家名为Amkina的旅馆（官网amkina-experience.com），由于夫妻俩是从事服装设计工作的，两人也在他们自己的酒店中展示自己的时尚品牌。有兴趣的顾客也会购买一些他们的时尚成品。

Ollolai的成功也激励了别的城镇积极开展“1欧元房行动”，这些城镇包括：Patrica（位于拉齐奥大区）、Lecce de Marsi （阿布鲁佐大区）、Fabbriche di Vergemoli（托斯卡纳大区）、Montieri（托斯卡纳大区）和Carrera Ligure（皮埃蒙特大区）……

政策解析：2011 年 5月 11 日，意大利外交部协同内政部等 8 个部委共同颁布了“入境签证类型和获取条件”的 850号法令，明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下，推行有利于发放“选择性居留签证”（Elective Residence Visa）和 “5 年多次入境申根旅游签证”（Long-validity Multiple-entry Visas）的政策。购置房产后可以选择“选择性居留签证 ”（D visa）换居留卡或5年多次入境申根旅游签证。申请人在意大利购买用于居住的房产情况下，意大利驻华大使馆可发放“选择性居留签证”。申请并获得以后，在申请人到达意大利 8 天之内，须申请将1年期“选择性居留签证”转为“1年期居留卡”，获得首期1年期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利（政治权利除外），持居留卡5年后，可申请欧盟永居卡。持欧盟永居卡5年后可申请入国籍。这项法案的颁布大大方便了那些有意向在欧洲投资不动产的申请人，因为在投资之余还能获得欧洲身份，可谓一举两得。总的来说，在意大利购房所获得的这两类签证，共同点在于都需要在意大利投资房产，区别在于是否有意向在意大利居住。